Precio de tu casa un buen punto

Fecha 12 julio, 2021

Antes de empezar a buscar un apartamento o una casa, comienza una buena compra de vivienda. Es necesario tener muy claro una serie de aspectos que son la base de un buen funcionamiento. Esto terminará cuando negocies con el vendedor un precio que no perjudique tu economía actual y futura. 

Te proporcionamos las llaves para que puedas negociar el precio que estás dispuesto a pagar por tu nueva vivienda antes de buscar una nueva vivienda y cuando ya la hayas encontrado. Antes de comenzar a buscar su casa, recuerde estos aspectos útiles para saber cuánto puede pagar por ella y cómo negociar.

Entender el mercado inmobiliario

La oferta, la demanda y el precio de una casa se ven muy afectados por una serie de factores, por lo que si decide comprar, debe tenerlos en cuenta. El mercado inmobiliario depende en gran medida del entorno económico, las condiciones económicas de las personas, los canales de crédito y el marco legal.

Establecer un presupuesto

Siempre debes establecer un precio, porque solo tú puedes obtener información sobre tu situación financiera y tus posibilidades.

Establece un presupuesto que puedas pagar, que incluya el precio de la casa, los gastos correspondientes (aproximadamente el 15% del precio de compra) y un presupuesto adicional para decoración y mobiliario si es necesario.

A medida que estableces tu presupuesto, comunícate con tu banco para comprender sus capacidades financieras. Una vez que lo conozcas, pregunta todas las posibles opciones de financiación y simulaciones correspondientes para entender la cuota mensual que debes pagar en cada caso.

Cuanto más corto sea el plazo del préstamo, mejor para usted, porque incluso si la cuota es mayor, pagará menos intereses. El banco le proporcionará un descuento hipotecario mediante la firma de un contrato de producto. Investigue si le pagan y si está interesado. Lo más importante es sumar los gastos del mes completo.

Investiga tu área de interés

Después de aclarar el presupuesto, puedes elegir una región. La investigación en profundidad del mercado en el campo específico de su elección es crucial, ya que no siempre coincide con el contexto general del mercado inmobiliario.

Investiga el precio de tu casa favorita y averigua si hay más o menos operaciones en curso. Cuanto menores sean los requisitos, mayor será su poder a la hora de negociar y estarás listo para llevar a cabo el negocio de tus sueños.


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